كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة السعودية

كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة السعودية؟ ما شروط تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء؟ حيث إن المملكة العربية السعودية تقوم بفرض رسوم على الأراضي التي تستخدم بغرض الإسكان أو بغرض التجارة، وهذا ما سنتناوله عبر موقعنا.

كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة السعودية

الأراضي البيضاء بالمملكة العربية السعودية هي الأراضي التي تم طرحها بهدف استخدامها كمحل سكن أو أو بهدف تجاري، وتفرض المملكة العربية السعودية مجموعة من الشروط على أصحاب تلك الأراضي.

الذين من الضروري عليهم الالتزام با جميعًا، وكانت واحدة من أهم تلك الشروط هي سداد الرسوم المطلوبة، التي تم فرضها من قِبل الحكومة السعودية حيث تُقدر قيمة رسوم الأراضي البيضاء بقيمة 2.5% من قيمة الأراضي.

علمًا بأنه يتم سدادها من قبل الملاك بشكل سنوي، وتوجد لجنة مختصة بفحص الأراضي من أجل تقدير الرسوم على الملاك والتي قسسّمتها على 4 مراحل أساسية وذلك على النحو التالي:

• جاءت المرحلة الأولى من الأراضي البيضاء بفرض الرسوم على الأراضي التي لا تقل عن 1000 متر مربع.
• أما المرحلة الثانية من الأراضي البيضاء تشمل على الأراضي التي تحتوي على مخططات سكنية موثقة من الحكومة، والتي تقدر مساحتها بأكثر من 1000 متر مربع.
• وأما المرحلة الثالثة فهي تتضمن الأراضي التي تجاوزت مساحتها أكثر من 5000 متر مربع.
• والمرحلة الرابعة تشمل الأراضي التي تقدر مساحتها بأكثر من 10000 متر مربع.

شروط تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء

استكمالًا للإجابة عن سؤال كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة السعودية، سنوضح لكم في هذه الفقرة الشروط التي تم فرضها من قبل الدولة لكي يتم تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء، وجاءت هذه الشروط على النحو التالي:

• يشترط أن تكون الأراضي من ضمن منطقة سكنية، لكي يتمكن صاحبها من إتمام كافة الإجراءات.
• يجب على المالك أن يكون مستوفي كل الشروط والتعليمات، وأن يحرص على تقديم كافة الأوراق الرسمية موثقة.
• إذا لم تقع الأراضي من ضمن مناطق الحضر، ستقوم الهيئة المختصة بذلك الأمر وذلك بتقديم تلك الأراضي مرة أخرى.
• تحرص وزارة الإسكان في السعودية عندما تقوم بعمليات الفحص والتدقيق، أن تكون الأراضي مستوفية كافة الشروط، وأن تكون ملتزمة بسداد الرسوم.

حالات الإعفاء من رسوم الأراضي البيضاء

قامت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بتحديد بعض الحالات التي يتم فيها الإعفاء من دفع رسوم الأراضي البيضاء، وجاءت هذه الحالات على النحو التالي:

• في حالة إتمام عمليات البناء في خلال عام من صدور القرار أو القيام بتطورات شاملة على الأرض.
• في حالة وجود مستندات ملغية، أو وجود سبب يمنع المالك في التصرف في الأراضي البيضاء.
• الأراضي التي يتم أخذها بغرض الاستثمار التجاري ييتم إعفاء مالكها من الرسوم السنوية.
• يجب على المالك أن يقوم بتسجيل الأرض بشكل صحيح.

كيفية تسجيل الأراضي البيضاء في السعودية

في إطار الإجابة عن سؤال كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة السعودية، سنوضح لكم في هذه الفقرة كيفية التسجيل الأراضي البيضاء، وذلك من خلال هذه الخطوات:

• قم بالدخول إلى البوابة الإلكترونية للأراضي البيضاء.
• اضغط على علامة التبويب (الخدمات الإلكترونية).

• اكتب رقم الهوية الوطنية، وكلمة المرور.
• اضغط على أنا لست برنامج روبوت، ثم انقر على تسجيل الدخول.
• أدخل رمز التحقق المرئي المُرسل عبر أبشر إلى رقم الجوال.
• انقر على أيقونة (تسجيل الدخول).
• اختر (طلب تسجيل أرض).
• اختر من بين هذه الخيارات (طلب تسجيل منشأة - طلب تسجيل أرضي - طلب تسجيل أرض عن مالك).
• ادخل كافة البيانات المتعلقة بالصك.
• اكتب جميع المعلومات الخاصة بالملاك.
• قم بتعبئة كافة البيانات المتعلقة بالأرض.
• ارفق الملف الخاص بالرفع المساحي للأرض.
• سيتم عرض ملخص البيانات التي قمت بإدخالها، قم بمراجعة هذه البيانات.
• ثم قم بتأكيد الطلب.

طرق التواصل مع البوابة الإلكترونية للأراضي البيضاء

في نهاية الإجابة عن سؤال كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة السعودية، سنوضح لكم في هذه الفقرة كيفية التواصل مع البوابة الإلكترونية للأراضي البيضاء.

حيث إن هذه البوابة أتاحت العديد من طرق التواصل لكي يتمكن المواطنون من الاستعلام عن كافة الخدمات التي تقدمها البوابة، وذلك من خلال الآتي:

تفرض المملكة العربية السعودية الضرائب على ملاك الأراضي البيضاء، تلك الأراضي التي تستخدم في العديد من الأغراض التجارية او السكنية وغيرها، كما أنها وضعت بعض الشروط لفرض تلك الضرائب، ووضعت بعض الحالات التي يتم فيها الإعفاء منها.

• عاجل | بيان هام من المحكمة العليا السعودية بشأن أول أيام العام الهجري 1446
• "العمار" يزيل الستار ويكشف السر في استغناء الهلال عن سلمان الفرج
• متي يصرف التأهيل الشامل في السعودية وطريقة التسجيل والمبالغ