شروط شهادة اتمام البناء في السعودية وخطوات استخراجها
شروط شهادة اتمام البناء في السعودية وخطوات استخراجها أصبح من السهل التعرف عليها من خلال الإنترنت، حيث تسعى وزارة الشؤون البلدية والقروية إلى توفير أكبر عدد ممكن من الخدمات بطريقة إلكترونية للتسهيل على المواطنين المعنيين بالتعامل مع الخدمات التي تقدمها الوزارة؛ لذلك سيقوم موقعنا بعرض شروط وخطوات شهادة إتمام البناء، وما يتعلق بها من أمور.
شروط شهادة اتمام البناء في السعودية وخطوات استخراجها
قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية بالإعلان عن مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدم للحصول على شهادة إتمام البناء، وتتمثل هذه الشروط فيما يلي:
إقرأ ايضاً:مجمع الملك عبدالعزيز للمكتبات الوقفية يطرح وظائف لحملة البكالوريوس.. إليك رابط التقديمكبيسة وأيامها أكثر من الأعوام الماضية!! الزعاق يكشف حقائق مثيرة عن السنة الهجرية القادمة
- أن يكون المبنى مطابقًا للمخططات المعمارية، وعدم وجود أي مخالفات بناء.
- يتم تقديم طلب استخراج شهادة إتمام البناء في السعودية من خلال منصة بلدي.
- سداد جميع رسوم استخراج شهادة إتمام البناء.
- دفع رسوم مخالفات البنات في حالة وجود مخالفات بناء، او أن يقوم بتعديل مخالفات البناء بما يناسب المخطط المعماري في السعودية.
- يلزم تقديم كافة الأوراق والوثائق المطلوبة التي حددتها الوزارة لاستخراج رخصة إتمام البناء.
خطوات استخراج شهادة إتمام الناء في السعودية
حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية طريقة استخراج شهادة إتمام البناء من خلال مجموعة من الخطوات، تتمثل هذه الخطوات فيما يأتي:
- قم بالخول إلى منصة بلدي الإلكترونية.
- ثم قم بتسجيل الدخول إلى بوابة النفاذ الموحد.
- قم باختيار خدمات الرخص الإنشائية.
- قم بتحديد أيقونة الأمانة والبلدية التي يقع البناء ضمن حدودها الإدارية.
- قم بكتابة رقم وتاريخ رخصة البناء المتوفرة لديك للمبنى.
- اختر المكتب الهندسي.
- انقر على أيقونة إرسال الطلب للبلدية.
- تقوم البلدية بفحص الطلب ومطابقته ومن ثم الموافقة عليه.
- يتم اعتماد الطلب من البلدية واستخراج فاتورة سداد.
- قم بطباعة شهادة إتمام البناء من منصة بلدي، واحتفظ بها لاستعمالها عند الحاجة.
المستندات المطلوبة لإصدار شهادة إتمام البناء
بعد أن قمنا بتوضيح شروط شهادة اتمام البناء في السعودية وخطوات استخراجها سنقوم بعرض المستندات المطلوبة لإصدار شهادة إتمام البناء، والتي قامت بتحديدها وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية، وهي تتمثل فيما يلي:
- نسخ كروكي لموقع البناء.
- صورة من رخصة البناء الأصلية.
- نسخة طبق الأصل من الهوية الشخصية لمالك المبنى.
- نسخة من سند ملكية البناء.
- وثائق تتضمن بيانات الاتصال بمالك المبنى.
- شهادة تفيد بتنفيذ أعمال العزل الحراري في البناء، والتأكد من كونها صادرة من شركة الكهرباء.
- صورة واضحة من المخططات الهندسية التي تم الاعتماد عليها عند تنفيذ البناء في الموقع المحدد.
مخالفات شهادة إتمام البناء
كما ذكرنا فإنه من شروط استخراج شهادة إتمام البناء مطابقة البناء للمخططات الهندسية التي تم تقديمها للوزارة من حيث المواصفات والجودة، فإذا وُجد أن البناء مخالف لمعايير المخطط المعماري وغير مطابق له، فلن يتم استخراج شهادة إتمام البناء.
كما أنه ستقوم البلدية بالتواصل مع المكتب الهندسي الذي يقوم بالإشراف على البناء، فيتحمل المكتب المسئولية كاملة عن المخالفات في البناء المراد استخراج الشهادة له.
أهمية شهادة إتمام البناء
بحسب القوانين المتبعة حاليًا في المملكة العربية السعودية فإن شهادة إتمام البناء ضرورية، حيث لا يمكن توصيل الكهرباء والمياه في المبنى دون تقديم الشهادة إلى شركات الماء والكهرباء، كذلك فإنه عند بيع العقار لابد أن يقوم المشتري بالاطلاع على شهادة إتمام البناء ليتأكد أن العقار تم بناؤه بطريقة صحيحة طبقًا للمخططات الهندسية المحددة له وبنفس الجودة.
بعد أن يكتمل بناء عقار فإن القوانين السعودية تنص على ضرورة استخراج شهادة إتمام البناء لكي تفيد بأن البناء مكتمل وجاهز؛ ولذلك قمنا في هذا المقال بتوضيح شروط شهادة اتمام البناء في السعودية وخطوات استخراجها.